Успешное функционирование торговых предприятий невозможно без наличия и укрепления материально-технической базы.

Материально-техническая база – это совокупность вещественных элементов, производительных сил, технологических процессов и форм организации производства. Следовательно, материально-техническая база, как научная экономическая категория, является совокупностью вещественных элементов производительных сил; в ее состав непосредственно не включаются работники производства.

Понятие «материально-техническая база торговли» значительно шире понятия «основные фонды». Во-первых, около половины средств труда, используемых в государственной и кооперативной торговле, составляют фонды, арендованные у организаций других отраслей народного хозяйства. Во-вторых, отдельные помещения эксплуатируются торговым предприятием на безвозмездной основе. Поэтому они не отражаются в составе основных фондов. Под воздействием научно-технического прогресса происходят сдвиги в структуре основных фондов торговли: увеличивается доля активной части – машин и оборудования.

Кроме того, в основные фонды не входят хозяйственный инвентарь и другие предметы, которые применяются в торгово-технологическом процессе в качестве средств труда, но учитываются в составе оборотных средств.

Экономическая сущность основных фондов состоит в том, что они как материально-вещественные ценности используются в торгово-технологическом процессе и постепенно (частями) переносят свою стоимость на цену товара через расходы на продажу.

Основные фонды – это средства труда. По натурально-вещественной форме они представляют собой здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства и т.д.

Основные фонды подразделяют на производственные (занятые в сфере производства) и непроизводственные (жилые здания, санатории и т.д.).

По признаку непосредственного участия в торговом процессе основные фонды классифици­руют на активные (машины и оборудование), которые оказывают непосредственное влияние на процесс, и пассивные (здания и сооружения), которые обслуживают сам процесс. По признаку собственности выделяют собственные и арендованные основные фонды.

Структура основных фондов, то есть соотношение отдельных элементов, имеет свои особенности в различных отраслях народного хозяйства. В промышленности высокий удельный вес занимают машины и оборудование. Для основных фондов торговли характерна большая доля зданий и сооружений. В то же время состав основных фондов кооперативной и государственной торговли различается. В государственной торговле преобладают арендованные здания, там выше уровень технической оснащенности, но значительно меньше собственных транспортных средств.

Основные фонды учитываются как в натуральном, так и в стоимостном выражении.

Натуральные показатели следует использовать при планировании развития материально-технической базы. Стоимостные показатели позволяют установить общую величину основных фондов, экономическую эффективность их использования и величину амортизации.

Денежная оценка основных фондов может производиться по первоначальной, восстанови­тельной, остаточной и рыночной стоимости.

Процесс обращения товаров и доведения их непосредственно до потребителей завершается в розничной торговой сети, составляющей основу материально-технической базы торговли и представляющей собой совокупность торговых предприятий (магазинов и других пунктов продажи товаров). Их можно классифицировать по следующим основным признакам: виды и особенности устройства, тип предприятия, форма обслуживания покупателей, тип здания и особенности его объемно-планировочного решения, функциональные особенности предприятия.

По видам и особенностям устройства предприятия розничной торговли подразделяют на магазины, магазины-склады, павильоны, палатки, автомагазины и др.

По формам обслуживания различают магазины самообслуживания, а также предприятия, применяющие традиционные формы торговли. Менее распространенной является такая форма обслуживания, как продажа товаров по образцам и с использованием торговых автоматов.

С учетом типа здания и особенностей его объемно-планировочного решения предприятия розничной торговли подразделяют на отдельно стоящие, встроенно-пристроенные и торговые комплексы.

По функциональным особенностям розничные торговые предприятия делятся на стационарные, передвижные, сезонные, посылочные и комиссионные.

На рациональное развитие торговой сети, ее построение и размещение большое влияние оказывает типизация предприятий розничной торговли.

Под типизацией понимают систему мероприятий, направленных на отбор технически совершенных и экономически эффективных типов магазинов. Она позволяет устранить излишнее многообразие типов магазинов и способствует более рациональному управлению розничной торговой сетью. Благодаря типизации можно шире применять типовые решения по таким направлениям, как формирование товарного ассортимента, выбор торгово-технологического оборудования, внедрение рациональной организации труда.

К основным признакам, определяющим тип магазина, относятся ассортиментный профиль и размер торговой площади, формы и методы торговли. С учетом этого в административных районах, обслуживаемых потребительской кооперацией, типовой набор магазинов традиционно представлен универмагом, универсамом, продтоварами, промтоварами, товарами повседневного спроса и специализированными магазинами по продаже отдельных продовольственных и непродовольственных групп товаров.

При становлении рыночных отношений, развитии конкурентной среды, переводе предприятий потребительской кооперации на полный хозяйственный расчет НИИ Белкоопсоюза Республики Беларусь была разработана новая номенклатура типов предприятий розничной торговли, которая должна включать следующие наименования: универмаг, супермаркет, минимаркет, продтовары, специализированные магазины по продаже отдельных групп продовольственных товаров, промтовары, специализированные магазины по торговле отдельными группами промышленных товаров, дом торговли, фирменный магазин, удобный (дискаунтный) магазин.

Показатели эффективности использования материально-технической базы торговли.

Для анализа материально-технической базы (основных фондов) торговли используется система показателей, которая подразделяется на три группы. К первой группе относятся показатели, которые характеризуют наличие, состав, состояние и движение основных фондов и во многом определяют их использование.

Наличие основных фондов характеризует ряд абсолютных показателей: общая сумма основных фондов по первоначальной (восстановительной) балансовой стоимости на начало и конец года, общая сумма основных фондов по остаточной стоимости на конкретную дату, среднегодовая стоимость основных фондов.

Эффективность деятельности торгового предприятия зависит не только от наличия, но и от состояния материально-технической базы, показателями которой являются коэффициент износа и процент остаточной стоимости основных фондов (коэффициент годности).

Коэффициент износа (Ки) определяется на годовую дату как процентное соотношение суммы износа основных фондов к их первоначальной (восстановительной) стоимости и выражается формулой

Ки = (износ / первоначальная стоимость) · 100.

Коэффициент остаточной стоимости (Кос) рассчитывается как процентное соотношение суммы остаточной стоимости основных фондов к их сумме по первоначальной (восстановительной) стоимости и имеет следующий вид:

Кос = (остаточная стоимость / первоначальная стоимость) · 100.

Показателями, характеризующими процесс воспроизводства и обновления материально-технической базы, являются: коэффициент обновления, коэффициент выбытия и процент введения в эксплуатацию фондов, направленных на замену выбывших.

Коэффициент обновления (Кобн) определяется как процентное соотношение стоимости вновь введенных в эксплуатацию новых основных фондов за год или более продолжительный период к их стоимости на конец этого периода (первоначальной или восстановительной) и выражается формулой

Кобн = (стоимость вновь введенных ОФ) / (ОФ на конец года) · 100.

Коэффициент выбытия (Квыб) рассчитывается как процентное соотношение суммы выбывших основных фондов по первоначальной стоимости за весь период к их стоимости на начало этого периода:

Квыб = (выбывшие ОФ) /(стоимость ОФ на начало года) · 100.

Используя данные о поступлении и выбытии фондов, можно рассчитать процент введения в эксплуатацию новых фондов, направленных на замену выбывших, путем деления суммы выбытия за отчетный период на сумму ввода в действие новых средств за этот период и умножения результата на 100:

% введ. = (выбывшие ОФ) / (вводимые ОФ) · 100.

Вторая группа показателей оценки материально-технической базы характеризует техническую оснащенность торговли. Сюда относятся фондовооруженность труда, техническая вооруженность труда, удельный вес активной части в общей сумме основных фондов.

Фондовооруженность – это отношение среднегодовой стоимости основных фондов к числу работников. Эффективность вложенных средств определяется опережающими темпами рос­та производительности над темпами роста фондовооруженности.

Под технической вооруженностью понимается отношение активной части основных фондов к числу работников. Этот показатель отражает общий уровень оснащенности предприятий торговли различным оборудованием.

Удельный вес активной части основных фондов (УАКТ) рассчитывается по следующей формуле:

,

где – среднегодовая стоимость активных основных фондов, млн руб.;

– среднегодовая стоимость всех основных фондов, млн руб.

Третья группа показателей оценки основных фондов торговли характеризует эффективность их использования. Сюда относятся фондоотдача, фондоемкость, фондорентабельность.

Фондоотдача определяется путем отношения суммы розничного товарооборота за год к среднегодовой стоимости основных фондов и показывает, сколько рублей товарооборота приходится на каждый рубль основных фондов.

Фондоемкость является обратным показателем фондоот­дачи и отражает сумму основных фондов, приходящуюся на один рубль товарооборота.

Под фондорентабельностью понимается отношение прибыли за отчетный период к стоимости основных фондов предприятия. Этот показатель отражает, сколько прибыли приходится на один рубль основных фондов.

Результатом (эффектом) хозяйственной деятельности торгового предприятия является товарооборот и прибыль. В соответствии с этим целесообразно исчислять товарооборот и прибыль на 1 м2 торговой площади.

Обобщающая оценка материально-технической базы дается на основе комплексного интегрального показателя фондоотдачи (IФО), который рассчитывается путем извлечения квадратного корня из произведения показателя фондоотдачи и прибыли в расчете на один рубль основных фондов – фондорентабельности. Интегральный показатель выражается формулой

,

где ФО – фондоотдача;

ФР – фондорентабельность.

Данный показатель отражает условный средний уровень обобщенного экономического эффекта (результата) в виде товарооборота и прибыли, приходящихся на каждый рубль средств, вложенных в основные фонды торговли.

Кроме того, целесообразно рассчитать такие показатели, как срок окупаемости и доходность основного капитала.

Срок окупаемости, или коэффициент эффективности капитальных вложений, определяется путем деления суммы капитальных вложений на сумму прироста прибыли и показывает, за какой промежуток времени предприятие покроет свои расходы на капиталовложения и начнет получать прибыль.

Доходность основного капитала – это отношение валового дохода, полученного предприятием торговли, к среднегодовой стоимости основных фондов. Данный показатель также может рассчитываться и по чистой продукции.

Показателями эффективности использования материально-технической базы торговли являются также коэффициенты сменности и непрерывности работы магазинов.

Коэффициент сменности рассчитывается путем деления количества часов работы в день на количество часов работы одной смены и показывает, сколько смен работает в магазине в день.

Коэффициент непрерывности – это отношение числа рабочих дней магазина в месяц к календарному числу дней.

Целесообразно также рассчитывать нагрузку на 1 м2 всей площади (торгового зала, подсобных и складских помещений). Важно изыскивать резервы для увеличения площади торгового зала за счет сокращения подсобных помещений (там, где это возможно и целесообразно), расширять площадь выкладки товаров и т.п. Аналитическими показателями эффективности являются также коэффициенты использования холодильного, технологического, весоизмерительного, кассового, подъемно-транспортного и другого оборудования.

Основные направления повышения эффективности использования основных фондов. Повышение эффективности использования основных фондов достигается двумя способами:

• экстенсивным – путем увеличения времени использования на протяжении года;

• интенсивным – путем увеличения степени использова­ния в единицу времени.

Экстенсивный фактор выражается в увеличении времени использования фондов, то есть возрастании доли действующего оборудования в общем количестве оборудования, сокращении его простоев, повышении коэффициента сменности работы оборудования.

Интенсивный способ связан с повышением технического уровня основных факторов, увеличением степени их использования в единицу времени. Он предполагает ускорение темпов научно-технического прогресса, внедрение новых технологических процессов, современной техники.

Инвестиции представляют собой вложение капитала в развитие материально-технической базы и, соответственно, в совершенствование, обновление технологии и основных средств, что оказывает существенное воздействие на расширение воспроизводственного процесса торгового предприятия.

В условиях рынка происходит изменение как источников финансирования инвестиционных объектов, так и способов материализации денежного капитала. Источниками инвестирования становятся частный капитал, средства одних предприятий, вкладываемые в развитие других, банковские кредиты. Эффективность инвестиций определяется расширением не только объемов и источников финансирования капитальных вложений, но и зон их приложения. Рынок, беспрепятственно вовлекая в движение инвестиционный капитал, приводит к быстрому вводу новых технологий, производств и объектов, в которые вложены инвестиции.

В России инвестирование выступает в качестве составной части воспроизводственно-хозяйственного процесса, направленного на экономический рост страны. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», принятый 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ, устанавливает правовые, экономические и социальные условия инвестирования. В нем зафиксировано: «инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта».

Инвестиции в системе хозяйствования можно разделить на две группы: реальные и финансовые. К первым следует отнести капитальные вложения в новое строительство, приобретение, реконструкцию и обновление действующих основных фондов, а также вложения средств в создание материальных производственных ресурсов, необходимых для последующего потребления, ко вторым – вложения финансовых средств в приобретение акций, облигаций и других ценных бумаг, целевые денежные вклады, банковские депозиты.

Проблема инвестирования заставляет изыскивать пути привлечения капитальных ресурсов. Основное внимание должно быть уделено самофинансированию торговых предприятий, т.е. собственным финансовым средствам – прибыли и амортизационным отчислениям.

С прибылью предприятия тесно связана амортизационная политика. Заниженные нормы амортизационных отчислений препятствуют надлежащему совершенствованию и замене технологий. Опыт зарубежных стран показывает: чем чаще фирмы обновляют основные средства, тем быстрее списываются амортизационные отчисления на себестоимость продукции.

Заслуживает внимания вопрос о привлечении заемных средств – инвестиций, кредитов в торговые предприятия. Характерными признаками кредитов являются: срок предоставления, ставка процента, условия выплаты суммы процента. Показателем результативности кредитов выступает разница между периодом использования кредита и периодом его обращения. Чем выше положительное значение этой разницы, тем эффективнее действуют привлеченные кредиты. К сожалению, из-за высокой выплаты процентной ставки банкам не все торговые предприятия выдерживают «кредитную нагрузку».

В целях активной мобилизации капиталов необходимо привлекать и другие источники, призванные расширять инвестиционные процессы.

Лизинговая деятельность получила широкое распространение в отечественном производстве с одновременным высвобождением изношенного парка машин и оборудования. В соответствии с Федеральным законом «О лизинге» от 29 октября 1998 г. № 164 все операции лизинга, осуществляемые в нашей стране, получили правовую и регламентирующую основу. В настоящее время на рынке лизинговых услуг функционируют такие лизинговые объединения, как «Евролизинг», «Интеррослизинг», «Лизинг-бизнес», «Россия» и др. Круг потребителей, нуждающихся в лизинговых операциях, достаточно широк: от частных собственников до государственных предприятий.

Инвестиционная политика, направленная на привлечение как внутреннего, так и иностранного капитала, должна привести к увеличению инвестиционных ресурсов, которые необходимы для развития торговых предприятий.

• Вперёд